根據大陸知名房地產調研機構克而瑞的最新報告，2025年1月上旬，中國重點37城的總成交規模達到387萬平方公尺。儘管與2024年12月相比，日均成交量回落了45%，但與2024年1月的數據相比卻微增了1%。這顯示出在經過了一段時間的低迷之後，市場有逐漸回暖的跡象。
值得注意的是，二手房市場的熱度持續高位震盪。報告指出，重點23城的總成交規模達到479萬平方公尺，較2024年1月的日均數據穩增了27%。這表明，儘管整體市場在短期內呈現回落的趨勢，但二手房市場卻顯示出強勁的需求，持續吸引買家關注。
克而瑞的分析認為，從整體情況來看，2025年1月房地產市場出現了周期性的回落，但與2024年1月的同期數據相比，仍然有一定的增幅，顯示出市場停止下滑並開始逐漸回穩的趨勢。展望未來，克而瑞預測，由於1月至2月恰逢春節假期，市場成交量將較2024年12月穩步回落。然而，考慮到去年基數較低，成交的年增率預計將持平或出現正增長，這在短期內為市場注入了一定的信心。
在重點城市如上海、深圳、杭州市，新房市場的熱度預計仍將持續，這些城市的經濟活力和人口流入，將進一步推動房地產市場的發展。透過數據的詳細分析和未來的市場趨勢展望，可以看出，中國的房地產市場在經歷了一段不穩定期後，正朝著逐步回暖的方向邁進，並持續吸引著投資者和買家的注意。
