根據永慶房屋最新發佈的2024年實價登錄租賃資料，台北捷運站周邊的店面租金已經引起市場的廣泛關注。值得一提的是，捷運公館站的平均單坪租金高達4916元，成為台北市最昂貴的店面租賃地點。這一數字的背後，不僅反映出市場對於商業空間的高度需求，也顯示出周邊商圈的活力與發展潛力。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，公館站位於熱鬧的公館商圈之中，周圍有著台灣大學及台北科技大學的學子，這不僅是當地學生的消費場所，隨著外國學生的增加，公館周邊的商業活動逐漸興盛。除了交通便利，該地區的穩定人流也為當地商家帶來了可觀的收益，商圈的消費能力愈加強勁。
緊隨其後的是捷運東門站，平均單坪租金為4355元。東門站為中和新蘆線與淡水信義線的交會站，充滿人潮，特別是靠近永康商圈，以各式各樣的美食和特色店家聞名，這裡成熟的商業發展促進了穩定的消費動能。第三名則是忠孝敦化站，該站的平均單坪租金為4330元，地理位置優越，周圍商業機能強，吸引了大量消費者。
陳金萍進一步分析，該調查中前十名的租金地點有四個位於板南線，除了忠孝敦化站之後，還包括西門站、忠孝復興站和國父紀念館站。陳金萍解釋，忠孝復興站及忠孝敦化與國父紀念館的商圈聯結，形成了東區的商業熱點。除了即將開幕的新光三越DIAMOND TOWERS及大巨蛋的各類活動，這些都為周邊的零售及餐飲業帶來了需求的提升。
自2019年起，台北市政府便啟動了「忠孝東區振興計畫」，並與東區商圈協會合作舉辦多樣的串聯行銷活動，以提升周邊環境的整體質感及吸引力，從而有效地刺激商圈的人流和消費力。隨著這些措施的推進，東區商圈的零售和餐飲需求持續增長，商業氛圍愈加濃厚，未來將更加吸引各類消費者的注意，對當地的經濟發展造成廣泛的正面影響。
