位於台南市北區的大銃段觀光藝文商業專用區，原為「兵工配件廠」的舊址，擁有得天獨厚的地理位置，緊鄰百年歷史的台南公園及知名的321巷藝術聚落，曾因長期閒置而備受關注，此區域的活化問題也引起了地方民代的關切與期盼。感謝地方政府的努力，近期該區域終於招商成功，市長黃偉哲見證了這一歷史性時刻的簽約儀式，標誌著台南文化創新發展的開始。
根據計畫，總投資額將達到75億新台幣，預計分為兩期進行，而第一期的工程計畫將在四年內完工。黃偉哲市長強調，這次開發計畫不僅僅是一次土地的重新利用，更是一個為台南文化創新奠定基礎的機會。該觀光藝文商業專用區將由林聲文化藝術股份有限公司專業經營，在此設立一座新博物館與多個藝文工作室，並希望與321巷藝術聚落形成良好的協同效果，進一步推動台南的文化發展。
文化局的相關負責人表示，此次開發的土地面積達2.25公頃，地點理想，鄰近台南的主要交通樞紐——台南轉運站，以及繁榮的台南公園。因此，透過這項開發計畫，文化局希望能將市中心閒置的公有土地活化，並持續注入藝術的活力，從而擴展台南市的藝術與文化資源，提升整體的藝文發展水平。
值得一提的是，這次設定的地上權土地為國有地，雖然不屬於台南市政府所有，但為了充分利用市中心的土地，文化局積極與民間合作，促成開發案的順利進行。這次土地的地上權設定為50年，可以兼顧國有財產的保護，同時也支持都市的發展。
業者在初步規劃中，計畫建設超過1萬平方公尺的藝文展演營運空間，除了博物館，還將包括藝文研究辦公室、購物中心、餐飲場所及旅館等多樣化功能。這不僅僅是為了吸引遊客，更希望能夠支持在地中小型藝文產業的發展，為年輕藝術家提供創作及展演的空間。
市議員沈震東也對於這一開發計畫表示支持，他提到忠義路三段的延伸工程仍在進行中，未來的整體開發規劃不應落後。這個計畫將有助於連結321藝術聚落、鄭子寮南山廣場，並使開發延伸至鎮北坊歷史街區以及台南轉運站、火車站等重要區域，讓台南的文化藝術成為城市發展的基石，進一步推動當地的旅宿與藝術商業活動，為台南的商業面貌注入更多文化氣息。
台南市的這一全新文化商業專用區開發計畫，無疑將成為未來台南藝術與文化繁榮的新起點。隨著藝文產業的發展，台南將愈加煥發出其獨特的文化魅力與吸引力。
