隨著台灣隊在世界12強棒球賽中首次奪冠，整個台灣對於棒球的熱情瞬間升溫，這一舉動不僅點燃了球迷的心，更讓人們重新關注起這項國球的未來發展。台灣各地棒球場不斷更新升級，除了許多傳統的球場，最新的焦點無疑是位於台北的「台北大巨蛋」。而隨著未來新興棒球場的即將落成，包括台南安南區的「亞太國際棒球訓練中心」，以及屏東的「屏東縣立國際棒球場」，這些新的設施無疑將成為房市的熱點。
根據台灣房屋集團趨勢中心的統計資料，這三座新棒球場周邊的房地產市場正在變化。在亞太國際棒球訓練中心附近，房價每坪均價達到31.3萬元，而安南區的整體均價僅為27萬元，顯示出新棒球場對周邊地區房價的拉動作用。相對於台北大巨蛋的位置，其周邊的房價更是驚人，均價為98.7萬元，這一數字較信義區的均價來說也高出了9.7%。不過，屏東的棒球場則因位置偏遠，導致周邊房價低於屏東市的均價達11.3%，顯示出地理位置對房價的影響。
張旭嵐，台灣房屋集團趨勢中心執行長表示，棒球在台灣擁有深厚的文化底蘊和資源支持，幾乎每個縣市都有棒球場，這些場地的周邊發展也較為成熟。自去年的台北大巨蛋落成至今，該場地已累計舉辦了多場大型活動，包括中華職棒35年賽季的比賽、2023年亞錦賽、台灣捷克國際交流賽、以及最近的世界12強預賽。大巨蛋的開幕不僅吸引了140萬人次的參與，還帶動了東區商圈的經濟活動，為周邊的住宅和商業租賃市場注入了活力。
讓人倍感期待的是，亞太國際棒球訓練中心預定於明年完工。該中心坐落於台南安南區的史博館特區，附近交通便捷，越來越多的科技從業者正在向這個區域聚集。根據當地房屋業者薛大川的分析，該區域的住宅建設以透天住宅為主，而樓房產品則相對較為稀少，近期的最新推案包括「南科卓越城」，該案已經有上千戶推出，並且最高成交單價已突破4字頭，顯示出該區房價的上升潛力。隨著亞太國際棒球訓練中心及相關設施的完成，預計將吸引更多人口和商機進駐。
另一邊，屏東縣立國際棒球場同樣頗受關注，目前其周邊房價為16.5萬元，低於屏東市的18.6萬元。由於該球場位置接近未來計畫中的屏東高鐵站，預計將帶來更便利的交通連結，儘管目前該特定區還在規劃中，但當未來建設逐漸落成時，無疑會對當地房地產市場形成正面推動。
綜合以上信息，可以看出棒球的不斷推廣和國際賽事的舉辦，正在為台灣的房地產市場注入新的活力。不僅激發了民眾的購房熱情，也促進了各地的經濟發展。隨著新建和改善中的棒球設施的相繼落成，未來的房地產市場將更加值得關注。
