宜蘭縣地價及標準地價評議委員會於昨日公告了最新的年度土地現值，令人注目的地王地段再度浮出水面。連續23年蟬聯地王的榮耀，這次落於羅東鎮興東段874地號，該地坐落於熱鬧的羅東夜市內，具體地址為民權路93號街角。根據最新的評價，這塊土地的現值換算得出的每坪價格約達新台幣149.5萬元，顯示出該地區持續受到市場的高度青睞。
與此同時，宜蘭縣政府地政處也公告了本年度的最低土地現值。位於武荖坑與東澳之間的林班地，其公告土地現值每平方公尺僅為99元，折合每坪地價僅約327元，展現了宜蘭縣內土地價格的明顯差異。
根據地政處的分析，國道5號的開通顯著提升了雙北地區與宜蘭的交通便利性，使得宜蘭進一步融入一日生活圈。加上縣府持續推動的各項公共工程與交通建設，有效提升了宜蘭的生活機能及交通路網的便利性。這樣的發展不僅推動了新成屋的銷售，也活絡了中古屋市場的交易行情，讓不少購屋者看好宜蘭未來的發展潛力。
在具體地價調幅方面，羅東鎮、宜蘭市及礁溪鄉因地理位置優越、交通條件良好，且生活機能相對完整，這些地區的地價調幅穩定在約2.2%之間。而隨著用地需求外溢，五結鄉及三星鄉的預售推案交易熱絡，受到市場推動的影響，這兩個鄉鎮的地價調幅則顯著較高，達到2.4%至2.5%之間。其餘五個平地鄉鎮的地價調幅則介於1.54%至2.3%之間；相對而言，大同鄉和南澳鄉這兩個較少交易的原民地區，由於交易量的變化不大，地價則保持平穩。
整體而言，這一系列數據不僅反映了宜蘭地區土地市場的動態，也體現出當地都市發展的趨勢，未來隨著基礎建設的持續增強與生活機能的提升，宜蘭的房地產市場仍然具備相當的投資潛力。
