隨著台灣少子化問題的日益嚴重，未來人口結構的變化讓許多人開始重新考量買房的必要性與風險。最近在Dcard網站上，一名網友發表了一篇引發廣泛關注的文章，提到「以長期來講，隨便一個股市大盤的報酬率就比房子報酬好太多了」，直言目前的房市投資可謂是“賠本投資”。這篇帖子隨即引發網友們的熱烈討論，對於是否應該在這個時候考慮購房的問題展開了各種看法。
這位網友在文中提到，台灣的租金投報率是全球少數幾個位於低位的地區之一，這使得投資房地產的回報相對平淡。他指出，未來當升息來臨及持有成本、不斷上升的修繕費用都將對房屋持有者形成壓力時，投資房地產所面臨的挑戰更加明顯。這使得他得出結論，若租屋族的收入未能穩步提升，租金自然無法上漲，損益也隨之變得不容樂觀。除了經濟因素，他也提到台灣未來可能人口減半的情況，這將直接導致住房需求的明顯減少，更擔心未來，「即使是在台北的精華地段，也可能會出現房屋供過於求的情況，類似於日本和義大利的市場現象」。
這篇文章在網上釋出後，立刻引起了熱烈的回響。許多網友紛紛分享他們對於購房的看法。一位網友表示，選擇買房的理由與投資無關，主要是為了滿足個人生活需求，能在心愛的空間中自由佈置，享受生活的便利，例如不必再擔心房東的限制與續租的壓力。還有網友提到，雖然租屋市場的回報看似不高，但他們仍然堅持購房用以出租，認為這是設立穩定的資產配置策略的一部分，並認為房子將來會持有長期的價值。
在這場討論中，部分網友則給予了不同的觀點，認為投資房地產仍然具有其必要性與重要性，特別是作為資產配置的一環。他們強調，將購買的房產視為長期投資，不應完全受到短期市場波動的影響。有人提出，購買市區的房產是穩妥的選擇，因為市區的生活需求永遠存在。
總體而言，台灣的少子化和高齡化問題令社會各界對於房市的未來充滿了疑慮，每個家庭的情況也有所不同。在這樣的背景之下，無論是投資房地產還是租房居住，決策時都需考量自身的經濟情況、生活方式，及遠景規劃。在多元的看法中，最終選擇適合自己的生活方式，才是面對未來挑戰的明智之舉。
