隨著台灣高房價的壓力加劇及東南亞各國政府對外資置產的政策鼓勵，近期台灣人對於赴海外置產的熱情持續升高，尤其是在日本、泰國和馬來西亞等地。這幾年，越來越多的網紅選擇在泰國購置房產，其中包含知名網紅愛莉莎莎。她在去年以新台幣400萬元購得一套位於泰國的公寓，然而這一投資卻引發了房地產專家Sway的質疑，認為這是個不明智的選擇。
愛莉莎莎最近在YouTube上分享了她的泰國新居，並透露她計劃在當地長住一個月份。儘管她表示這間公寓是為了「避險」和「自住」而購買的，Sway卻對這間公寓的多項不足之處進行了詳細的分析。他強調，這棟公寓所在的地點並非一級地段，甚至有暗巷存在，增加了晚間回家的不便和安全風險。他直言，這樣的地點在未來的轉售上可能會遇到極大挑戰，因為購買者的範圍僅限於華人，市場流動性相當有限。
此外，Sway對公寓的內部格局提出了建議，他指出空間分配不合理，例如鞋子只能夾在廚具旁，包包更要塞進小格子裡。這樣的收納方式在長期居住中會造成使用上的不便，尤其是冷氣用來除潮的情況，會導致電費上升。他補充道，這種在台灣可能會被嫌棄的設計，在泰國卻似乎被視為合理的選擇，甚至不如平價設計旅店的舒服。
在浴室設施方面，Sway更是一針見血地指出該公寓並沒有開窗和浴缸，缺乏基本的通風及使用舒適度。在客廳空間的安排上，連一張餐桌都無法放置，不禁讓人質疑這種所謂的「居住品質」。此外，Sway還提到，房間的單面開窗設計在噪音控制上恐怕不盡如人意，特別是若面對交通繁忙的道路。
面對置產的未來，愛莉莎莎曾提到可能會將房子租出去，但Sway則擔憂該住房隨著時間的推移，可能需要頻繁維修，如每年需要補漆及更換櫃子的貼皮，增加了不必要的耗費。
這次的置產風波不僅引發了網友們對於泰國房市的關注，同時也引發了對於海外置產背後潛在風險的深入思考。隨著房市的變化與政策的調整，未來在海外置產的選擇上，或許仍需謹慎斟酌。
