根據全美不動產經紀人協會（NAR）最新發布的數據顯示，2024年11月的成屋簽約待過戶銷售指數（Pending Home Sales Index）上升至79.0，這一數字比10月份的77.3增長了2.2%。這一增長標誌著該指數已連續四個月上升，並創下自21個月以來的最高紀錄。此外，與去年同期相比，該指數增長了6.9%，反映出房地產市場的買氣正在顯著回暖。
儘管房貸利率仍高企，這一變化恰恰表明市場在經過一段低迷期後，開始顯現出復甦的跡象。許多專家認為，這一回升主要受益於房源庫存的改善，增加了買家的選擇，與此同時，經濟因素如就業市場穩定與薪資增長也為買家提供了信心。
綜合市場觀察人士的分析，儘管當前房貸利率依然高於過去幾年的平均水平，但隨著庫存的逐漸增加，許多潛在買家開始重返市場，感受到更多的購買機會。這種情況特別吸引首次購房者與換屋的家庭，他們希望在較為理想的條件下進行房產交易。
這一指數的上升顯示出美國房地產市場正在逐步適應新的利率環境，也反映出市場參與者的信心逐漸恢復。對於未來幾個月的市場走向，專家們持謹慎樂觀的態度，預計隨著經濟環境的持續改善，房市將會有更多正面的發展。
在此背景下，除了成屋銷售指數的回升外，市場中其他相關股票的表現也引來關注。例如，某些不動產相關股票隨著市場信心的增強出現上漲，而一些企業則依靠精準的數字分析和市場洞察避開了潛在的風險，提前布局未來的市場機會。
綜上所述，這一連串的數據和市場動態無疑為美國房地產市場注入了一針強心劑，令人期待接下來的市場趨勢能夠持續向好。
