新北市地政局今日正式公布了113年12月份的房市交易數據，顯示出房市的蓬勃發展。根據資料顯示，該月份房市的交易移轉棟數達到4597棟，較前一個月的4380棟增加了170棟，增幅為3.8%。這一數字的上升，主要歸因於新建及中古屋的交易活躍，特別是在林口、淡水和板橋等熱門地區。
具體而言，林口區的交易數據最為亮眼，該區在12月的移轉棟數激增了165棟，顯示出當地房地產市場的穩定需求；淡水區的增幅也不容忽視，增加了128棟，隨著當地配套設施的改善，吸引了不少家庭選擇定居於此；而板橋區則增加了73棟，繼續展現其在新北市中的優勢地位。這一系列數據不僅反映了新北市房市的回暖，也顯示出消費者對於購房的積極態度。
除了最新的商品房交易趨勢外，地政局也特別推出了一項具有時代意義的創新工具——「預售屋契約AI比對系統」。這一系統旨在提高預售屋買賣契約的審核效率，保障消費者權益。根據地政局的介紹，購買預售屋的消費者可以通過此系統檢查契約內容，以確保契約中不包含任何對消費者不利的條款。
地政局地價科長蕭湘君指出，預售屋的建商在出售之前，需將標準化的買賣契約提交給相關主管機關備查，系統的上線使得這一流程更加高效。各地建商必須先利用該系統自主檢視契約，確認其內容符合規範後，才能提交申請備查。這不僅提升了整個過程的透明度，還強化了對消費者的保護。
這個智能比對系統具備先進的功能，消費者與建商只需在系統上註冊後登入，接著將契約檔案匯入系統進行比對。系統會自動確認契約的完整性，並以顏色標示出不一致的部分，最終給出契約的符合度分析，幫助消費者了解自己的契約狀況。
地政局表示，該「預售屋契約AI比對系統」結合了預售屋買賣契約的資料庫和內政部的契約規範進行比對訓練，旨在提高AI對契約條文的判讀準確度。這不僅是對新北市房地產市場的一次技術革新，也是一步提升消費者權益保障的重要措施，未來將為更多的首次購房者和潛在消費者提供更為安全、便捷的購房選擇。
