中央銀行於九月底推出的第七波信用管制措施，對全台房市造成了顯著影響，導致購屋需求急劇下滑。然而，許多建商依然無法迅速調整其施行步調，仍按原計畫推案，這讓市場對未來的發展充滿好奇。根據住商機構對內政部數據的觀察，除了農舍類別外，全台住宅類的建照核發數量在今年十月份已達12,628戶，且與前月相比增長了30%，年增幅更是超過10%。這一數據標誌著自2020年以來，同期的第二高點。
