隨著少子化問題日益嚴重，台灣正迅速蹚入高齡化社會，這一變化不僅影響了家庭結構，也讓人們在購房意義上產生了懷疑。近日，一位網友在Dcard上發表了一篇引人注目的貼文，題為「幹嘛買房」，針對當前的房市狀況與經濟未來發表了自己的看法，引起了熱烈的討論。
該網友指出，台灣的租金投報率在全球範圍內相對較低，這使得購房似乎變得不再具有吸引力。他提到，未來隨著利率上升、修繕費用等持有成本增加，購房更是像是一場「賠本投資」。而且如果租客的收入不增長，則無法推動租金的上漲。在這樣的背景下，他強調長期來看，股票市場的報酬率將會比房地產的增值潛力來得更為可觀。
隨著台灣未來可能面臨人口減少的趨勢，該網友預測，住房需求將隨之減少，尤其當許多年輕人繼承父母的房產時，市場上可供出售的房屋將會增加，導致需求進一步萎縮。他表示，惟有位於台北等精華地段的房產，才能有可能避免類似於日本或義大利那樣的市場冷淡局面，因為這些地區可能會成為買房者的最後選擇。
這篇貼文讓網友們展開激烈的討論，一些人表達了不同的看法。有些網友認為，購房並不是純粹的投資行為，而是為了創造一個屬於自己的生活空間。有人提到，購房讓他們能自由地佈置居所，享受無需顧慮房東的生活，同時避免了租金可能上漲的不確定性。另一位網友則表示，不將購房視為專注於短期回報的投資，而是資產配置的一部分，並且信心十足地認為市區的房屋不會沒有人要。
此外，有些網友也分享了他們的買房經驗，提及新成屋的租金投報情況，甚至有幾位持之以恆地購入新屋出租。他們的經歷表明，對於那些有足夠資金與市場敏銳度的投資者而言，房地產仍然是值得考慮的一部分資產配置。
關於少子化、人口減少與高齡化的議題，這位網友的觀點引起了人們的思考，未來的房市如何運行，無疑將成為每位潛在購房者的重要考量。是否該在這樣的市場環境下進行投資，需依賴個人對未來經濟情勢的判斷，以及自身的生活需求而定。隨著時代變遷，房地產的價值與意義或許也必將不斷演變。
