位於嘉義市中心的阿里山林業村，這片擁有廣闊土地與豐富文化歷史的區域，原本被設計為觀光發展的重心，吸引遊客前來體驗林業文化及自然之美。然而，自2018年以來的多次招商活動卻面臨嚴重的挑戰，至今仍無廠商投標，令人擔憂其發展潛力與未來定位。
阿里山林業村的BOT（建設營運移轉）案原計畫面積達13.52公頃，但鑑於嘉義市面臨的外部環境與內部條件挑戰，包括嘉義製材所的歷史建築群修復及整合、玉山一、二村的土地利用問題，以及觀光和投資環境的整體不佳，相關單位決定將開發面積調整為7.27公頃。此次計劃的地理位置優越，鄰近火車站與林鐵北門車站，周邊也擁有檜意森活村、北門驛、車庫園區及獄政博物館等多處旅遊亮點，有助於吸引更多的遊客前來。
儘管有良好的交通與地理優勢，但根據林鐵及文資處的報告，自2018年以來的三次招商公告中，均未能吸引到任何投標者。去年的兩次招商公告同樣未獲得期待的反饋，第三次公告則已在2022年底進行，並訂於2023年4月接受申請，最終甄審工作預計於今年6月完成。
陳姓開發商與市議員則指出，當前的觀光投資環境不甚樂觀，主要原因在於外來觀光客大幅減少，特別是陸客的缺席，加上當地飯店與百貨業務達到飽和，讓潛在投資者對於高額的投資金額與回報的不確定性感到擔憂。他們認為，若不進一步檢討投資項目的可行性以及引入更有吸引力的業態，將難以獲得投資者的青睞。
儘管挑戰重重，該案仍具發展潛力。未來規劃的產品包括林業主題的4-5星級國際觀光飯店、文創購物商品展售、特色餐飲設施、親子遊樂設施及藝文沙龍等，目的是希望綜合這些設施吸引遊客並帶動地方經濟。市議員張秀華更呼籲中央政府能夠重視國內旅遊業，及早檢討相關政策，以促進地方發展，避免資源閒置，並為嘉義帶來繁榮。
阿里山林業村的發展不僅僅是觀光與經濟的利害，更是地方文化傳承的重要支柱。在這片擁有濃厚歷史與自然資源的土地上，期待透過持續的努力與合作，能夠振興這個具有發展潛力的區域。
