在高雄房地產市場逐漸回暖之際，愛山林（2540）董事長祝文宇展現出對半導體及AI產業未來蓬勃發展的信心，作為這一趨勢的最佳受益者之一，愛山林最近大手筆收購了三裕木業的土地及廠房，總金額高達36億元，這一消息無疑將進一步激發高雄的房市活力。
根據祝文宇的說法，合資方與他們的好友共同籌資，成功以12億元的價格購入位於高雄大寮區的三裕木業及其廠房，這片土地的面積達1.94萬坪。祝文宇對這次交易評價極高，他指出這塊土地的地理位置優越且價格合理，他表示：「這塊地，地點好、又便宜！」此項投資的佔地面積與未來潛在的發展空間，為愛山林未來的規劃提供了充分的可能性。
據公告可知，這次收購的土地包含高雄市大寮區磚子磘段3895地號共38筆土地，以及251建號的29筆建物和相關附屬設施，合計面積分別為1萬9,447.46坪的土地和1萬5,704.3坪的建物，附屬建物面積為118.33坪。該交易中，愛山林占據了約三分之一的股權，這意味著他們將進一歩深耕這片土地的潛力。
三裕木業，達成此次交易的賣方，也是全友電腦（2305）的主要股東，而董事長許正勳是全友電腦的創辦人。這樣的背景無疑為交易增添了更多的商業信任與支持。
不過，祝文宇強調，儘管收購已經完成，目前尚無計畫立即進行土地開發，無論是住宅還是其他類型的產品。現階段的土地使用分區屬於工業區，短期內也不打算將這片土地轉為住宅區。祝文宇表示，已經可以進一步觀察市場趨勢，先行將土地「養起來」，待未來時機成熟，再考慮具體的開發方向。
這筆投資表明了市場對高雄未來房地產市場的信心，尤其是半導體和AI產業的快速發展可能帶來的關注度和增加的需求。藉由此次成功併購，愛山林也展現出其靈活的商業策略和長期規劃的眼光，為高雄的經濟發展注入了強勁的動力。
