在剛剛落幕的世界12強棒球賽中，台灣隊首次奪冠，這一歷史性時刻不僅激起了全台灣人民對於國球棒球的熱烈追捧，更掀起了國內棒球運動和相關產業的巨大熱潮。不同於以往，這次的勝利讓人見證了台灣棒球的潛力，並讓各地的棒球場重新受到關注，成為房地產市場的新焦點。
除了各縣市早已存在的棒球場外，台北市的「台北大巨蛋」被視為新興棒球場的指標，並在各大賽事中展現其重要性。此外，台南的「亞太國際棒球訓練中心」以及屏東的「屏東縣立國際棒球場」也是未來房市關注的亮點，兩座球場皆預計在近日內完工，並將為當地的房地產市場注入新的活力。
根據台灣房屋集團趨勢中心的數據分析，這三座新棒球場周遭的房價表現相當引人注目。亞太國際棒球訓練中心所在的安南區，周邊房屋均價達每坪31.3萬元，這一數字相比安南區的27萬元均價高出15.9%。同樣，台北大巨蛋周邊的房價更是高達98.7萬元，實際上比信義區的均價還要高出9.7%。相對而言，屏東縣立國際棒球場的房價則顯得較為親民，周邊均價為16.5萬元，低於屏東市的18.6萬元，顯示出該區域在未來的開發潛力。
台灣房屋集團的執行長張旭嵐表示，棒球在台灣的地位不可小覷，幾乎每個縣市都有棒球場，並且周邊的發展也相對成熟，變化不大。台北大巨蛋自去年落成以來，舉辦了許多國際性比賽與活動，包括2023年亞錦賽及多場演唱會，自開幕以來已吸引超過140萬人進場，讓東區商圈的活動與經濟流動持續增溫。這不僅為當地的住宅價格提供了支撐，也促進了商業租賃市場的回暖。
隨著亞太國際棒球訓練中心的預計完工，當地的房市也是十分受到期待。該中心位於安南區史博館特區，鄰近南科特區，預計會吸引大量科技業的就業人口。薛大川，台灣房屋土帝公加盟店的店東，指出該區雖以透天住宅為主，大樓產品相對稀缺，但「南科卓越城」的預售案卻帶來了逾千戶的房屋供應，成交單價更是突破了每坪4字頭。這一預售案的熱度，隨之拉高了該區的整體房價。
而屏東縣立國際棒球場的開工，預計將為該區域帶來更大的變化。張旭嵐提到，該球場鄰近未來的屏東高鐵站，串聯六塊厝車站以及屏東科技園區，若能夠整體規劃落實，將為當地帶來更便利的交通和居住條件，進一步引發房市的熱潮。
隨著全台灣對棒球運動的關注度上升，未來的新建與改建的棒球場也將成為焦點。新竹棒球場的改善工程正在進行中，預計2026年重新啟用，而苗栗則計畫尋找適合的新場地。這樣的發展使得國內棒球文化逐漸深化，房地產市場也隨著這股人潮與熱潮的回暖，再度獲得新的動能。
