台灣隊在世界12強棒球賽中，首度奪得冠軍，這一成就不僅振奮人心，更喚醒了整個國家對棒球的熱情。作為台灣的國球，棒球運動在全台灣各縣市的普及程度愈加顯著，隨著台灣隊的勝利，棒球文化和實體設施的蓬勃發展也日益成為焦點。近期，除了許多傳統的棒球場之外，台北大巨蛋以其先進的設施和優越的地理位置，成為國內指標性的新興棒球場，並且即將迎來兩座新建的棒球場，包括位於台南安南區的亞太國際棒球訓練中心和屏東縣立國際棒球場，讓人期待不已。
根據台灣房屋集團趨勢中心的實價登錄資料，這三座新棒球場周邊的房價出現了明顯的變化。亞太國際棒球訓練中心的周邊房價均價達每坪31.3萬元，較安南區的平均房價27萬元高出15.9%。相較之下，台北大巨蛋周圍的房價均價更是達98.7萬元，超過信義區的均價9.7%。而屏東棒球場的周邊房價則相對低迷，均價為16.5萬元，低於屏東市的18.6萬元，減幅達11.3%，顯示出不同地區房市的活絡程度有所差異。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，棒球被視為台灣的國球，棒球設施和資源在各地積累得相當豐富，幾乎所有的縣市都有多處棒球場，這樣的環境使得周邊的區域發展更為成熟且變化不大。台北大巨蛋在去年落成，至今已舉辦了多場體育和演藝活動，其中包括中華職棒35年比賽、2023年亞錦賽、台灣捷克國際交流賽等，吸引了超過140萬人次入場，極大地提升了東區商圈的人流以及消費力，使得周邊的住宅和商業房地產行情有了明顯的回暖。
針對即將完成的亞太國際棒球訓練中心，該設施位於安南區的史博館特區，預計明年完工。台灣房屋土帝公加盟店的店東薛大川指出，該區受益於北外環快速道路的便利交通，讓居民可在15分鐘內便捷抵達南科特區。而與會的和順工業區也提供了就業機會，吸引了不少科技領域的買盤進駐，漸漸形成了台南的熱門新興重劃區。在周邊，透天住宅佔據主要市場，而大樓產品則相對稀缺。根據薛大川的分析，目前該區的主要預售案「南科卓越城」的推案量體約有千戶，單價已破四字頭，總價一般落在1100至1500萬元之間。這些新案的蓬勃發展無疑會對該區的房價產生催化作用。
屏東縣立國際棒球場也將於今年底開工，該球場的周邊均價目前為16.5萬元，相比屏東市的18.6萬元低了11.3%。由於該球場與未來的屏東高鐵站相鄰，未來將串聯六塊厝車站、屏東科技園區及屏東科學園區，隨著基礎設施的完善，該地區預期將成為新興的人氣重心。儘管目前附近的住宅推案仍少且多以透天型產品為主，但隨著高鐵特定區的開發，該地的房價未來有可能提升。
隨著全民對棒球的熱潮再起，台灣各地新建及改善的棒球場，如新竹棒球場即將完成整修，但重新啟用仍需等待，這一切將持續吸引大眾的關注。縣府在評估新場地的同時，許多球迷和房市專家也高度期待未來的發展，這不僅會進一步推動棒球運動的普及，更有助於相關區域的房產升值。台灣的棒球文化與房市發展正互相影響，展現出蓬勃的生機。
