今天，苗栗縣地政處正式公布114年公告土地現值，整體平均調整幅度為2.26%，自明年1月1日起依法公告，這項調整顯示出當地地產市場的穩定增長。特別值得注意的是，頭份市中正路與民族路交叉口的角地，連續15年榮登「地王」寶座，每坪公告土地現值約為61.3萬元，持續指引著苗栗縣地產市場的熱度。
根據苗栗縣地政處的說法，114年公告土地現值的評定是透過地價及標準地價評議委員會的細緻審核，重點是針對地價區段之間的均衡，以及公告土地現值與實際成交價格之間存在的顯著差異進行了全面的檢討和適度的調整。這次的調整反映了整體市場環境的小幅波動，但依然顯示出了一種穩健的上升趨勢。
值得一提的是，苗栗縣內最高的土地公告現值依然位於頭份市和平段140地價區段。這個商業區的公告土地現值為每平方公尺12萬5000元，而位於中正路與民族路的交叉口的宗地則以每平方公尺18萬5500元的價位成為焦點，就這個地塊的公告價位換算，每坪達到61萬3000元，顯示該地區對投資者的吸引力。
在近期的地價調查中，地政處指出，買賣實例的蒐集時間為112年9月2日至113年9月1日，整體不動產實價登錄的交易量較前期增長了12.59%。這一增長趨勢反映出苗栗縣不動產市場在活躍交易中的蓬勃發展，形成了「量增價漲」的良性循環。
就地區而言，交易較為活躍的熱點主要集中在苗栗市、頭份市及竹南鎮。特別是苗栗市中，交易頻繁的區域主要聚焦於台鐵苗栗後站以及縣政府周邊地區。而竹南鎮和頭份市地區則受惠於桃竹苗大矽谷計畫的推動，加上國道1號的五楊高架道路向南延伸，再加上新竹縣及市高房價的外溢效應，這些因素持續推動著當地的房市蓬勃發展。
地政處進一步指出，在竹南科學園區區段徵收區（如大同段）、竹南市區的新博愛段、光復段及環市段，以及山佳國小和海口國小附近地區，交易活躍的情況尤為明顯。此外，頭份市的八德二路、昌隆廣場和苗北藝文中心一帶也同樣處於熱賣狀態。這些地區無疑是在未來吸引投資和居住人口的重要基地，顯示出苗栗縣土地市場的持續活躍與價格的上漲潛力。
