南竿鄉的北海南營區即將在下個月進行招商，針對該區域內的五棟房舍的年租金定價引發了廣泛討論。昨日，相關單位舉辦了招商說明會，這一活動吸引了許多業者和當地民眾的關注。但令人意外的是，每年最低租金僅為新台幣9000餘元，這樣的價格無疑低於市場平均水平，引起了民眾的熱烈反響。
消息一出，社會各界透過地方網路群組紛紛表達看法，很多人認為這一租金價格的設定實在過於優惠，並指出該地點人潮眾多，根本可以吸引更多的投資者。甚至有網友發表評論稱，將這些房舍用作倉庫都顯得划算，讓人不禁思考這樣的招商方式是否能真正促進當地的商業發展。此外，部分民眾認為招商不能只針對某一特定群體，建議應該採取抽籤的方式以確保公平性。
在接受中央社記者訪問時，交通部觀光署馬祖國家風景區管理處的副處長黃桂珠表示，此次招商的目的主要是為了活化北海南營區的觀光經濟，以解決周圍餐飲和購物存在的不足。同時，她也提到，招商的方式可能會考慮評選或競價，但抽籤的方式不太可能會被採用。
根據黃桂珠的說明，這些房舍原本是由軍方所建的南竿聯保廠房，經過無償撥用後，僅進行了簡單的修繕和防水處理。因此，租金的計算是根據房屋現值來確定的，並且每棟房舍的年租金範圍在新台幣9000餘元至50000餘元不等。租戶在承租後，需根據自己的需求對房舍進行裝潢，這一點讓不少對租金有所期待的業者感到束手無策。
黃桂珠強調，本次招租並未對年齡設定限制，也並非專門為青年創業者設計，但對承租戶的經營項目則具有明確的要求，承租者必須經營與遊客服務相關的行業，例如咖啡店或伴手禮店，絕不能作為個人自用的地方。這項規定的出台，反映出了當地業者在尋找合適店鋪地點過程中面臨的艱難現狀，也使得該招商活動的公平性受到關注和討論。
綜合而言，北海南營區的招商活動無疑是當地經濟發展的一次契機，然而在招商方式與流程上，如何平衡公平與效率，將是未來需要打磨的關鍵。
