隨著央行於12月19日宣布利率「連三凍」，不少地產投資者或許會鬆一口氣。此舉意味著，央行在未來一段時間內不打算調整存款準備金率，也不計畫推出第八波的信用管制。這一消息引起了市場的熱烈討論，尤其是在經濟環境不確定性依然存在的當下，這似乎讓不少投資者重新燃起希望。然而，事情並非如此簡單，房地產市場面臨的挑戰依舊嚴峻。
鄉林董事長賴正鎰在近期的講話中披露，建商目前的利潤率僅剩下3%，這一情況甚至比科技業的經營壓力更為艱難。他指出，儘管目前的房價仍未明顯回落，但隨著市場需求的減少，明年房市可能會出現整體量縮30%的情況，這不禁讓人開始擔心未來的走向。顏博志專家也針對未來幾年發表了預測，認為房價可能會下降1-2成，回到2-3年前的水準。這些言論無疑為許多仍在觀望的房地產投資者送上了一劑冷水。
然而，在這種悲觀的市場情勢中，也並非沒有機會。顏博志特別提到高雄高鐵左營站附近的地段，認為此處或許是一片尚未被充分發掘的寶藏土地。他建議投資者可以嘗試搶購即將交屋的預售屋，這樣不僅能夠享有較低的價格，甚至有機會以兩年前的價格入手。這對於仍有意投資的人來說，無疑是一個難得的機會。
市場的其他動態同樣不容忽視。台北市的土地評議顯示，台北101大樓仍舊以每坪695萬元的價格再度登頂地王，顯示出高價地產仍在市場中占有一席之地。據統計，近年來台北信義區的預售豪宅在面對市場變化的情況下，依然有著不錯的成交數據，顯示出這個區域的強勁需求。
總體來說，雖然央行的利率政策為市場帶來了一線生機，然而市場的波動性及未來的預測仍令人不安。在這充滿不確定性與機會的市場中，投資者們需要持續關注政策的變化及市場的動向，以便做出最有利的決策。
