（記者陳奕廷／綜合報導）隨著新青安優惠房貸計畫的期限將於2026年7月底到期，坊間開始關注這項政策是否會續辦。財政部長莊翠雲近期表示，新青安的設立宗旨是協助有需求的民眾，讓他們能夠順利成家，購得自住的房屋。在2024年，財政部會針對此計畫進行討論，以決定是否延長實施，而在距離屆期的三個月內，財政部也將根據市場狀況進行評估。
自2023年8月1日起，因應中央銀行啟動升息循環，房貸利率已突破2%的門檻。在此背景下，財政部下屬的八大行庫針對青安貸款進行了條件放寬，目前透過公股行庫與內政部住宅基金合併的0.5個百分點利率補貼，將一段式機動利率降低至1.775%，成為市場的底價。值得一提的是，內政部已明言不會延長的利率補貼政策，使得立法機關開始關注新青安貸款的未來走向，是否會停止或推出新專案。
莊翠雲進一步指出，新青安的原定運作期限為2026年7月底，未來會根據市場情況進行綜合評估，以便做出明智的決策。新青安政策的條件包括將最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年及寬限期延長至5年等，這些措施曾吸引不少民眾申請，不過最近幾個月，新青安的申請與核貸件數卻顯示出明顯減少的趨勢。
根據財政部公布的2024年數據，新青安在過去11月的受理戶數只有4,333戶，這一數字創下新青安上路以來的次低水準，較前月減少約5.7%，已連續六個月呈現下降趨勢。此外，受理的貸款金額也相對減少至337.94億元，減幅為8%。由於早期新青安房貸利率較低，一度引發民眾的購屋熱潮，不過近來因財政部針對申請規定實施更為嚴格的控制，並配合銀行的資金供應狀況，使得申請數量明顯降溫。
透過這些逐步演變的跡象，無論是新青安的未來走向，還是市場的反應，財政部將會在明年上半年進行進一步的討論，為有需求的民眾尋求更好的解決方案。伴隨這些討論的深入，期待能夠在保障民眾權益的同時，促進市場的穩定發展。
