根據中華民國統計資訊網的最新資料，房租指數年增率在2024年達到2.45%，這一數字是近28年來的最高紀錄，顯示出租金持續上漲的壓力。這不僅反映了近期市場租金的上漲趨勢，同時也揭露了家庭在居住成本上的困擾。尤其是在過去幾年，隨著生活成本的全面上升，水電燃氣等日常開支也呈現出穩定的增長。2023年，水電燃氣的年增率更達到2.92%，家庭管理費用也上升了2%，顯示出居住成本對台灣居民的影響日益加深。
在這波房租上漲的背後，信義房屋不動產企研室的專案經理曾敬德指出，房東們感受到的成本壓力愈發明顯，包括稅費的增加、生活支出上升、維修成本的提高，甚至連管理費用也都在不斷上漲。他指出，政府推行的租金補貼政策在一定程度上緩解了租客的壓力，提供了一些租金的負擔能力。然而，在房價飆漲的背景下，租金漲勢也隨之加速。
數據顯示，自1999年至2021年，房租指數的年增率多數時間都維持在1%以下，直到2022年年增率達到1.68%，2023年小幅增至2.16%，而今年的增幅更是攀升至2.45%。這一變化不僅令人關注，亦顯示出租金漲幅的擴大，尤其是從2022年以來的租金上漲幅度最為明顯，成為市場的焦點。
此外，住宅維修費用的上漲同樣引人注目，過去四年中年增率均超過3%，這反映出建材價格及工資的提高，對房東和租客造成了雙重影響。而家庭管理費用的增長主要與家事服務以及社區管理費用上升有關，這一趨勢無疑是生活品質提升的一個體現，但同時也反映了更多的經濟壓力。
曾敬德強調，儘管這些統計數據顯示租金的增長幅度並不算巨大，但實際上，許多租客卻感受到租金上漲的壓力遠超過這些數字所能表達的程度。無論是購屋還是租屋，居住成本的增加已成為現代家庭不得不面對的現實。
這些情況綜合起來，讓許多家庭在居住選擇上面臨更加艱難的抉擇。而隨著政府政策的調整以及優化，未來的租屋市場或許會出現新的變化。特別是近期的青安政策推動也可能吸引年輕人進入購屋市場，從而對租屋需求造成一定的影響，這也許會在一定程度上緩和租金的漲勢。然後，這仍是一個充滿挑戰的市場，如何在維持生活品質與控制成本之間找到平衡，將是未來一段時間內居民們需要共同面對的難題。
