在這波中央銀行被譽為「史上最嚴打房」措施的首月，建照的核發不僅未見減少，反而出現增長。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，這一現象的原因在於建商在申請許可與推案時，往往需要提前策劃。此外，十月份通常是接續928檔期後的推案旺季，再加上去年的新開發案推動了一波房市上升，使得不少業者仍然寄望於這一年的最後銷售機會。
觀察六都及全台住宅建照的核發數量，桃園市及台中市的增長最為明顯。賴志昶分析指出，桃園的建照量大幅上升，主要因為北部房市的外溢效應。隨著雙北房價不斷上升，許多購房者選擇進一步南下，尋求房價相對親民的桃園市。此外，桃園的重劃區問題引起了開發商的高度關注，吸引他們進一步投資該地區。
台中市自疫情以來始終是眾多建商角逐的熱土，無論是在西屯、南屯等傳統的蛋黃區，還是相對偏遠的海線和南台中等區域，知名開發商的身影無處不在。台中捷運的發展更是為市區和周邊地區的蓬勃發展提供了支持，無論是在集中發展的城市中心還是新興的周邊區域，都持續吸引開發資金的流入。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則提醒道，建照的多寡實際上反映了市場上新案的供應狀況。自去年年底到今年上半年，受新政策及市場氛圍的影響，許多投資者在尋找尚有成長空間的區域中變得相當活躍。因此目前的推案熱潮逐步從傳統的蛋黃區擴展至蛋白及蛋殼區。但是在政府的打房政策、限貸令以及限期開發等壓力下，建商若資金不足，可能會面臨經濟上的困境。徐佳馨建議，購買預售房屋的民眾應特別留意建商的信譽及品牌，而純粹出於投資需求而進場的買家，更需謹慎面對市場的波動，以避免投資風險。
