在近期結束的世界12強棒球賽中，台灣隊首度奪冠，使得全國上下對於“國球”的熱情達到了新的高峰。這一歷史性的勝利不僅讓民眾振奮，也直接促進了國內棒球場和相關設施的蓬勃發展。隨著台北大巨蛋等傳統球場的存在，台灣還新增了兩座備受期待的新棒球場——位於台南安南區的“亞太國際棒球訓練中心”，以及屏東的“屏東縣立國際棒球場”。這些新建設不僅是運動設施的提升，更可能對當地的房地產市場帶來深遠的影響。
根據台灣房屋集團趨勢中心的統計數據，目前這三座新棒球場周邊的房價表現各異。其中，亞太國際棒球訓練中心的周邊住宅均價每坪約31.3萬元，相比安南區的平均水平27萬元高出15.9%。而台北大巨蛋其周邊均價更是高達98.7萬元，較信義區的均價也高了9.7%。相對之下，屏東棒球場因位置較偏，周邊價格約16.5萬元，顯著低於屏東市的18.6萬元。
台灣房屋集團趨勢中心的執行長張旭嵐指出，棒球在台灣被視為國球，與其他運動相比，棒球的資源和基礎設施更加豐沛，幾乎每個縣市都建有棒球場，周邊的房地產發展也相對成熟，波動不大。隨著台北大巨蛋的落成，這一地點從去年起已經成為各類比賽和活動的主要場地。不僅承辦了中華職棒的各項賽事，還舉行了2023年亞錦賽、台灣捷克國際交流賽和世界12強預賽等重要活動，進一步促進了東區商圈的經濟活力。
新棒球場的落成必然會影響周邊房地產的市場。以亞太國際棒球訓練中心為例，這座位於台南安南區的運動場館，吸引了科技就業人口的注意，受益於周邊的公共設施發展，成為了熱門的新興重劃區。當地的透天住宅供應更是受到青睞，一個名為“南科卓越城”的預售大案已經開盤，單案推案量體達到千戶以上，最高成交單價已超過4字頭，整體房價因此表現亮眼。預計隨著亞太棒球村的建設以及業界的持續發展，將會吸引更多的人潮與資金進駐。
至於屏東縣立國際棒球場，雖然目前周邊的房價尚低於城市平均水平，但因其鄰近未來的屏東高鐵站，未來的加值潛力不容忽視。與此同時，屏東的高鐵特定區目前仍在規劃中，周圍現有住宅推案有限，但隨著基礎建設的持續完善，未來的房價上升潛力可期。
總之，隨著台灣棒球熱潮的興起和新棒球場的建設，棒球文化在台灣家的根基越加深厚。而新建設對當地房價的影響，則使得根植於球場文化的經濟活力持續向上，為未來房市再添一層新的動力。隨著全民對於棒球的熱情與日俱增，未來的新興棒球場及其周邊房地產市場將倍受關注，成為投資的新熱點。
