隨著台灣棒球隊在世界12強棒球賽中首次奪冠，這一震撼的勝利不僅引起全國的關注，也進一步激發了台灣人民對於國球的熱情與自豪感。在這場賽事的激勵下，各地的棒球設施也逐漸受到重視，其中最具代表性的無疑是「台北大巨蛋」。此外，台灣即將迎來兩座嶄新的棒球場，包括位於台南安南區的「亞太國際棒球訓練中心」和屏東的「屏東縣立國際棒球場」，這些新建設不僅滿足了球迷的期待，也為周邊的房地產市場帶來了新的生機。
根據台灣房屋集團趨勢中心的報告，這三座新棒球場周邊的房價變化也愈發受到關注。亞太國際棒球訓練中心周邊的均價為31.3萬元每坪，比安南區的均價27萬元高出15.9%。這一戰略位置受到重視的原因，除了棒球場本身的吸引力外，還有便利的交通條件，如北外環快速道路，使得這個區域的科技就業群體迅速聚集，成為台南的熱門新興重劃區。
張旭嵐，台灣房屋集團趨勢中心的執行長，提到棒球在台灣的根深蒂固，幾乎每個縣市都有棒球場，且相應的發展慣性相對成熟。而位於台北的台北大巨蛋自去年落成以來，僅在一年之內就舉辦了多場重量級活動，包括中華職棒的比賽和數輪國際賽事，累計超過140萬人次的進場，使得該區商圈的活絡度顯著提升。
在南部的亞太國際棒球訓練中心，該計劃預定在2024年完工並開放，南部的棒球迷對此充滿期待。該中心位於安南區史博館特區，交通便利，且毗鄰工業區，吸引了大量科技業從業者的關注。周邊以透天住宅為主，樓盤供應相對有限，尤其是大型的預售案如「南科卓越城」，其平均成交單價也已經突破了每坪4萬元，總價範圍在1100至1500萬元之間。隨著新案的持續推出，房價有著穩健的上漲潛力。
對於屏東縣立國際棒球場而言，雖然周邊目前均價為每坪16.5萬元，低於屏東市的均價18.6萬元，但未來隨著屏東高鐵站及周邊公共建設的發展，房地產市場潛力仍備受期待。隨着更多的棒球場在全台陸續修繕並開放，例如新竹棒球場的改善工程，將給予地方經濟新的動力，帶動周邊商機及房市的成長。
總體來看，隨著台灣棒球熱潮的再起，相關的基礎設施與商業發展也在同步加速，房市的變化似乎也預示著這股熱潮將繼續蔓延，吸引著更多民眾與投資者的關注。
