台灣面臨少子化與高齡化的雙重挑戰，人口結構的變遷對於購屋的看法逐漸引起討論。近日，在社交平台Dcard上，一位網友以「幹嘛買房」為題發文，提出了自己對目前房市的看法，引發廣泛關注和熱烈討論。他在文中強調，在長期的投資回報上，股市表現的優勢更加明顯，遠超過房地產的回報，並表示現在購房可被視為「賠本投資」。
這位網友指出，台灣的租金投報率在全球範圍內名列前茅的低，並且考慮到未來可能的升息以及持有房屋的修繕費用等，這使得購房的長期利益受到質疑。他進一步分析，在未來若人口減少，住房需求將會減半，屆時持有的房產不僅難以增值，反而可能因為供需失衡而造成價格下跌，特別是除非位於台北的精華地段，否則許多房子可能會面臨無人問津的境地，情況類似於日本或義大利的某些區域。
這一觀點立刻引發了網友們的激烈回應。一部分人認同該網友的看法，強調「買房不是投資，更多是生活的需求」，他們分享了因為喜歡自由度而選擇自住房產的理由，提到過往租房時面臨的麻煩，例如即使在狗狗來了也無法養的遺憾，以及每年搬家的不便。而另一部分網友則持不同立場，一些人將購房視作資產配置的一環，並認為透過分散投資來降低風險是明智之舉。他們指出，盡管新成屋的租金回報不高，卻曾經透過合適的資產配置策略獲得不錯的回報。
討論的熱度不斷升高，牽扯的問題不僅在於投資報酬，還涵蓋了未來的生活選擇以及社會結構的變化。許多參與對話的網友試圖從個人經歷出發，探討在生活品質和投資回報之間的平衡，有人特別提到不論是投資還是自住，最重要的是要了解自己的需求，也有網友分享過往的成功投資故事，並鼓勵別人繼續追求理想的生活方式。
隨著世代的變遷，台灣的房市未來可能會出現不同的面貌。對於年輕人來說，面對租金上升與購房壓力，是否選擇購屋將成為一項具有挑戰性的課題。而購房的真正意義，或許也在於不僅僅是資本的運作，更是對生活品質的追求與自我的實現。
